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把房价抬高的罪魁祸首不仅仅是炒房客!它们才是主要的推手!

把房价抬高的罪魁祸首不仅仅是炒房客!它们才是主要的推手!
2020年08月12日 20:32 新浪网 作者 头条商业

  买房子对于所有人来说都是一件大事情,并且在人们的生活中必不可少的就是房子,俗话说“有房才有家”,在所有人的观念中,都认为只要自己有了属于自己的房子,才算是有了安家之本,所以房子对所有人来说都是至关重要的。

  

  然而,随着时代的发展,如今的房子不仅仅是用来人们居住,还有我的各种各样的特殊作用,例如结婚当婚房、抚养孩子需要学区房、养老需要空气环境好的养老房等等,房子出现了各种各样的功能。人们对房子的需求很大,然而在这几年来我国的房价居高不下,让很多人都为之颤抖。

  我国房价的升高,让很多人都直呼买不起房子,然而就在这期间,有很多人利用高价房进行赚钱。这也让很多人认为房价的升高是因为炒房客们的作乱,大幅度哄抬房价让人们买不起。这些炒房客们用集资的方式扭曲了消费者们的心态,扰乱了市场秩序,让国内的房地产楼市开始“泡沫”化。

  根据相关数据显示,在2019年我国各个城市的房价普遍都在一两万左右一平,像我国非常发达的北上广等城市,房价更是令人害怕,房子的价格可以达到四万以上一平米,我国北京的房价则是超过六万一平米。据统计得知,我国在2019年全国人均可支配收入仅仅只有三万元,也就是说,我国每人每月平均可支配收入不到3000元,然而,面对这样高昂的房价,真是有余心而力不足。

  之前说到房价如此之高,离不开炒房客的关系,说到炒房客就不得不提起当年的“温州炒房团”、“太太炒房团”等等一系列炒房团。这些炒房团不像我们印象中那样一户一户的买,他们是直接将整个单元买下来,承包一整栋楼。在当时炒房团的出现,让所有的房地产开发商都非常开心,新的楼盘刚刚推出就直接拉出一条横幅,横幅上写着:欢迎全国各地看房团。也就是大张旗鼓的欢迎炒房客们的到来。

  其实我国房价如此之高,并不全是因为炒房客。像曾经那个大摇大摆的炒房团也如“昙花一现”,毕竟那么有钱的人不是很多,这些炒房团也仅仅只火一阵子,在之后就渐渐地消失在历史之中。对于真正影响房价的群体,我们往往忽略了他们,他们就是企业家们和他们的企业。

  在近几年来我国的一些上市公司,为了扭亏为盈而买卖房的案例非常的多,举个例子来说,以汽车为主营业务的海马集团,其公司计划出售400多套住房,售房净利润直接增加了1.7亿元。像海马集团这样通过卖买房实现自己公司盈利的公司不占少数。

  我国为了调控国内房价市场,出台政策管控房屋交易的数量,一次只能交易300套住房,然而,这个政策根本没有从根源解决问题。我国的一些企业制成囤房、炒房规模与炒房客们完全不是处于一个水平上。

  据胡润数据显示,在中国拥有1000万资产的家族中,一半都是企业家,而炒房客所占的比例仅仅只有15%。很显然,上市公司才是真正影响我国房价的人,而中国的那些炒房客,仅仅只是九牛一毛。

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