近日，杭州的房产中介经纪人称，他们带客户去小区看房，居然还要交看房费。大部分小区都是5-30元不等，高档一点的小区，在50-100元之间。如果不交钱，物业就拒绝中介带客户进小区。这项收费规定，让很多中介经纪人，苦不堪言。

　　9月底，上海某小区业主委员会发布提示，从2020年10月1日起，凡是房屋中介进入小区的，必须先到物业办公室办理相关手续，并缴纳费用50元，才能进小区看房。这些收入，纳入公共账户。

　　网友们纷纷评论，物业公司想钱想疯了，这是乱收费。出这些钱的人，不是要卖房的业主，更不是要买房的人，而是辛苦带客户看房的中介。但是也有一些网友赞同收取看房费，因为他们认为中介的钱赚得很容易，而且有些高档小区的物业管家为了帮业主卖房，还要陪同上门看房，属于他们的额外工作，理应收取费用。

　　由女星孙俪主演的电视连续剧《安家》，讲述的就是房产中介经纪人的故事。其中有一集，女主房似锦带客户去看房，却被物业公司的保安狮子大张口要钱。房似锦表示已经交过看房费，保安却告知，以前看房费每次是20元，现在已经涨到每次100元。

　　虽然是电视剧，却折射出生活中存在的现实问题。接触过房产中介经纪人，就会知道什么叫无所不能。为了卖掉一套房，他们甚至想把古今中外的天文地理都学会，不仅能说会道，还要能文能武。大众眼中的房产中介，就是动动嘴、跑一趟腿，就能把高佣金挣到手，其实并非那么简单，他们不仅要替业主打扫房子，还要随叫随到，无论刮风下雨，还是严寒酷暑，不能让客户等他们。

　　房产中介收入高，是有目共睹的。可是，现在中介公司多，二手房交易量降低，做的时间长、有口碑的经纪人会好一些，其他经纪人的收入和普通白领相差不几。不过即使房产经纪人收入不错，这也不是物业要钱的理由。

　　另一方面，以上海为例，2019年二手房成交38万套，其中通过中介公司成交32.3万套，占总交易的85%。同时有数据显示，上海二手房成交率为5%。从这些数字可以看出，每年上海的房屋中介，至少有646万次实地看房，这对物业，特别是值班保安来说，也是一项繁重的工作。

　　所以，有时候物业公司也表示有苦难言，平时经常有房产中介带人看房，有的甚至很多人，保安不能确定真假，为小区的安全考虑，只能让他们交费。

　　浙江某律师事务所郭律师认为，物业公司收取看房费不符合《物业管理条例》，因为中介的行为，不属于利用了物业共同部位、共同设施进行经营。有的物业仅仅收个进门费，并不陪同看房，这种费用违反了《价格法》规定的同等服务价格。

　　如果收费规定是业主大会授权，物业在收取这项费用之前，应该与业主方，中介方，形成合同，这项服务也需在物业的合同中注明。同时，看房费的收入，要依法纳税。

　　杭州物业专家娄云林表示，物业对外来人员的管理，已经在物业公司的合同中，属于他们的正常职责，而且有的是没有经过业主大会同意，自行擅自收费，即使业主同意，费用也不能随意就能定。关于中介看房费，急需要相关部门出台规定，做到合理又有效。

　　你看过房吗，遇到过中介被要看房费吗，你认为该不该收？