梧州御景名城
一个“烂尾”多年的楼盘项目
曾让不少购房者感到寒心
部分购房者苦苦等待多年之后
迫于无奈
在项目未验收交付前就住了进去
如今这个项目终于迎来了转机
今年9月底
御景名城项目收尾工程正式展开
项目整体有望在今年年底完成验收
据悉，御景名城项目位于梧州市万秀区大学路1号，之前由梧州长宏房地产实业开发有限公司投资开发建设，当时承诺2010年竣工验收交付使用。后因开发商资金短缺，项目从2010年下半年停工至今年9月。
至停工前，初步估算该项目已完成总工程量约95%。御景名城项目住宅总户数为395户，目前已有260多户业主入住。
供电电梯消防等问题待完善
目前，该项目主要存在供电、电梯、消防等未完善三大问题，具体为小区内部分消防设施未安装；无用电变压房，现在使用的是施工时所用的临时用电设备；电梯运行手续不完善，小区内3栋住宅楼每栋可供使用的电梯仅有一台，另一台无法正常运行。由于该项目尚未通过竣工验收，房屋尚未达到交付条件，该项目的买受人未能办理产权证。
梧州市万秀区富民街道办事处相关负责人介绍，由于御景名城小区至今尚未建设民用配电房，现用变压器为施工临时搭建的，居民用电属工业用电，虽已于2017年协调供电部门降低了收费标准，使其与居民生活用电收费标准一致，但由于入住居民不断增多，临时变压器已出现超负荷使用状态，随时都有停电的可能和发生火灾的危险。此外，该项目建筑物的消防、电梯等均没有经过验收，且部分消防设施较为老旧，部分电梯零部件缺失无法正常运行，存在严重的安全隐患。
项目收尾工程正有序开展
梧州市万秀区富民街道办事处相关负责人表示，目前相关部门及住户已和有关施工单位确定施工方案，包括新建一个配电房、完善小区消防设施、完善电梯运行手续等，目前各工程正在有序开展中。
其中，今年9月底，小区配电房已在订购材料，预计今年11月初可完成配电房吊装，再下一步就进行高低压线路铺设；今年10月中旬，消防、电梯的施工单位也进场施工；预计至今年11月底，这些配套设施将建设完成，并达到验收标准要求；力争至今年年底，完成整个御景名城项目的验收工作。
