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「普法课堂」民法典:转租不等于停租 当了“二房东”依然要负责

「普法课堂」民法典:转租不等于停租 当了“二房东”依然要负责
2020年08月05日 09:41 新浪网 作者 体育讲坛

  问:小红在租房合同有效期内将房子转租给了另外一个租客,转租行为也得到了房东的同意。但是后来这个租客把出租屋里原有的家具给弄坏了,房东联系上小红,要求小红赔偿。小红不同意,认为自己已经把房子转租给别人,跟自己没关系。请问到底谁说得对?

  答:房东说得对,小红应该赔偿房东的损失。

  转租并不等于停租原租房合同仍有效

  根据《民法典》第七百一十六条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

  承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

  来        源:县司法局

  执行编辑:张文静

  责任编辑:王淇圣

  审       核:李   楠

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「普法课堂」民法典:转租不等于停租 当了“二房东”依然要负责

  【来源:今日汤原】

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