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土耳其购房移民,机遇or陷阱?

土耳其购房移民,机遇or陷阱?
2020年07月22日 18:41 新浪网 作者 爱琴海宜居移民

  在全球化资产配置及身份规划的浪潮下,具有投资眼光的国人纷纷将目光投向了整个世界,特别是今年,土耳其一跃成为“当红炸子鸡”

  2018年9月19日,土耳其议会修改土耳其入籍法案,大大降低了土耳其入籍门槛,在随着土耳其对移民政策的修订,申请者只需购置不低于25万美元的房产即可拿护照,如此低的投资要求吸引了众多的申请者。虽然移民土耳其政策不难,但是办理土耳其护照是机遇or陷阱,大家需要当心……

  1、土耳其移民政策是否已成熟

  土耳其移民政策被一些申请者所熟知的时间并不长,基本上从2019年开始,市面上关于土耳其护照的信息才开始变得多一些。实际上,土耳其投资入籍政策推出时间不短,只不过在政策变动之后,也就是土耳其议会修改入籍法案之后才开始被更多人所熟知。实际上,移民土耳其的政策不难,材料也不复杂,不过新政推出的时间并不长,目前市面上的成功案例也不是十分多。但是随着项目越来越火热,相信能拿到土耳其护照的人会越来越多。

  2、土耳其能否加入欧盟

  土耳其从1963年开始就成为欧共体的准会员国,1987年4月14日,土耳其正式向欧共体提出加入申请,于是土耳其也将被正式列入欧盟扩大的候选国。土耳其地理位置和地缘政治战略意义极为重要,位于亚欧大陆交接的国家拥有巨大的政治和经济优势,是连接欧亚的十字路口。在政治、经济、文化等领域均实行欧洲模式。尤其是这次疫情,土耳其是欧洲的“守门员”,如果土耳其打开大门放难民进入欧洲,可想而知欧洲会有大多的麻烦。所以土耳其总能用难民问题威胁欧盟。其实从这件事能反应欧盟是离不开土耳其的,即使没有加入欧盟,土耳其与欧盟也是唇亡齿寒的关系。

  3、土耳其买房收益问题

  并不是土耳其所有城市的房产都是值得买的,我们都知道,地段是影响房价的核心因素,首选当然是伊斯坦布尔。根据土耳其统计局(TURK STAT)的最新数据,全国房产销量排名第一位的是伊斯坦布尔,2019年销售房产逾23.7万套。至于收益方面,如果你买的房子是市价,那么收益肯定是有的,不过如果你买贵了,那么就没法谈论收益的问题了。目前,土耳其是一个热门旅游国家,租房需求旺盛。在经济稳健、投资环境相对成熟,政府鼓励银行贷款降息等利好因素之下,极大限度地刺激房地产市场的发展。对于想要实现海外资产配置的高净值人士而言,土耳其购房移民政策的放松和货币宽松的加持,正是进入土耳其投资市场的好机会!

  4、土耳其护照跳板英美可行性

  从政策和法律上来说,是可行的,因为土耳其是美国E2签证的缔约国,土耳其护照可以前往美国经商,拿到E2签证,只要生意一直盈利,签证就能续签,和美国绿卡有点类似,子女可以读书,可以在美国长期停留。据统计,土耳其护照持有者每年获得500-600张E-2签证,位列第十一,是获得该类别签证较多的国家之一。1973年开始,英国成为欧洲共同体协会协定(ECAA)签约国,规定土耳其公民可以到英国工作或者做生意,在英国居住4年后(2018年改为5年),主申请人和全家可以申请英国永居。因此凭借土耳其护照拿到了美国E2签证的可行性还是很高的。

  

土耳其购房移民,机遇or陷阱?

  由此而看,一本“功能性护照”非土耳其莫属了!

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