或许在每个人心中，曾经都憧憬这样的生活——怀梦入睡，临湖而居，而在抚州就有这么一个理想的片区，那就是梦湖周边。
抚州梦湖，上接凤岗河下通抚河，涵养着“远色入江湖，烟波古临川”的悠远意境。一湖清水孕育着岁月沉淀的人文温情，营造了“水在城中、城在水中、城水相衬”和“清波荡漾拂人醉、一城人家半城碧”的美妙景致。
梦湖中的梦园（梦岛）更是抚州人谈情说爱、游乐休闲的好地方。园内姹紫嫣红，垂柳依依，可谓是“梦幻之国，爱情之岛”，梦岛拱桥连园直通梦湖东路，更加方便梦湖东岸的居民游园观景。
偶得闲暇可以去梦园里体会桃花庵前垂柳依依；到九曲情桥看荷花初绽，到船头安静的欣赏一湖碧波；也可以在周末去梦湖游乐园释放一周压力，居住于此实在是令人心旷神怡，怡然自得。
梦湖东岸区域内还有一所九年一贯制学校——梦湖学校，目前该学校正进行改扩建，此次学校扩建后预计可增加学位1400个；位于梦湖东路以北的梦湖农贸市场也正在建设，住在这里也不必太过担心孩子的就读问题，未来日常生活也会更加便利。
但就是如此一个有美景有学校的理想居所，相比抚州其它各片区房价的节节攀升，梦湖东岸房价却一直处于中低层次，且没有显著的涨势，这又是为何？
据圈圈了解梦湖东岸高层住宅二手房（毛坯）价格大概在7300元/m至7500元/m之间，精装修大概在8500元/m至9200元/m左右，甚至还有少部分低于8000元/m。
今天圈圈来到梦湖东路走访了几个小区，首先来到的是梦湖风情，据安居客二手房信息显示，梦湖风情二手房均价7727元/m，大概85万就能买到一套110平以上的毛坯房。（均价不代表销售价，以实际为准）
就外表而言梦湖风情住宅楼给人感觉还是不错的，但小区面积较小出入口也比较简陋，整个小区仅仅四个单元不到五分钟便可走完，这便是限制该小区房价因素之一。
其次小区内设施不够完善，除却中间一处小凉亭基本没有其他娱乐设施，连一处健身器材都不曾发现，南侧还临近一些老旧砖房，要卖出高价确实有些难度。
此外，小区内电动车停放有些随意，道路及楼栋入口处（包括之前的凉亭）均能看到电动车的身影，好在路面还算是比较干净，如果仅是为了有个住所倒也是不错，这个价格也是合情合理。
一个小型小区并不能代表整个区域，圈圈继续来到凤凰海域以及龙梦沁园小区，这两个小区面积都比较大，小区情况也比较相似，凤凰海域一位阿姨告知圈圈前几天她一个邻居刚卖出一套，卖了大概90万有一百多个平方，这和安居客上的价格倒也相吻合。
走进凤凰海域，圈圈第一感觉就是各项设施有些老旧，一处木质凉亭都显得有些腐朽，健身器材锈迹斑斑，水泥地面还有些积水…凤凰海域房子一期住户大多是12年买的房子，价格3500元/m左右，七八年时间就有这么大变化，可想而至该小区物业水平也比较差。
小区内绿化面积还是比较多的，可能是由于没有及时搭理导致许多景观造型并不是很美丽，有些树苗也显得有些瘦小无力，给人一种摇摇欲坠的感觉，草坪内还能看到不少黄泥小道。
小区内不少石椅已经残缺不全，砖石小道也常有破损坑洼，沿着道边还不时能看到一些石块也不知是何作用，再加上电动车停放杂乱无章（小区内其实有设置电动车停放区域），确实也难卖出高价。
小区内大多是老人居住，圈圈和一位年长的阿姨闲聊间发现，他们对小区还是比较满意，说这里比较热闹小孩读书离的近，买菜生活都很方便到处都有菜贩小摊，倒也不是很在乎环境的种种不完美，后来圈圈发现，他们说的买菜方便可能是指许多楼栋一层卖菜的小摊铺吧。
一位年轻的妈妈则和他们看法不同，觉得日常生活并不是很完善，周边没有大型商超，更加担心的是小区安全问题，出入小区不需要凭证，人车不分流。
道路一侧经常被停放的车辆占着，只留下一侧通行，上下学期间很是担心，小孩连过路的地方都没有。
这名女士还反映，小区垃圾堆放点就在路旁规划了几个区域，也没有建筑遮挡很影响环境，此外小区电梯等各项设施老旧，楼道内也不是很干净，感觉生活品质并不高，这或许也是这里房价起不来的原因之一。
因为凤凰海域和龙梦沁园同一个开发商同一个物业，所以两个小区整体情况差不多，两个小区房屋质量都不高，楼梯间瓷砖脱落，房屋开裂较为严重。
两个小区也十分临近，若不是小区名字不同圈圈都有些混淆，龙梦沁园小区同样存在人车不分流，道路窄小、垃圾堆放点不美观、楼道不够卫生等问题，在部分楼栋的周围还有人堆放着私人物品显得有些杂乱。
虽然小区存在着许多小问题，影响的也只是这片区域房价普遍不高，但居住于此的人幸福指数却并不是很低，因为大多为中老年人，他们就图个热闹，在龙梦沁园内圈圈还发现一处小广场，临近傍晚许多阿姨带着小朋友在这里跳广场舞，现场氛围还算比较欢快。
此外圈圈还去了龙凤里、滨湖世纪城等小区，这两个小区环境房屋质量都好上不少，相对应的房价也更高一些，据安居客显示滨湖世纪城本月屋均价在9305元/m，龙凤里小洋房价格在9800元/m左右（精装修），不过相比于高新区楼盘而言，这两个小区房屋品质还是稍有不足。
但不可避免小区内有些区域还是显得有些老旧和不够完善，龙凤里小区也不像凤凰海域那般热闹，居民最在意的还是停车问题。
其实圈圈对滨湖世纪城整体印象还是不错的，只是有些楼栋外墙脱落，部分设施有些损毁，整个小区环境风景都算比较适合休闲散步放松心情。
既然如此为何这里房价依旧不算高呢？这就涉及到周边配套问题，虽然梦湖东岸有学校也正在建设农贸市场，但目前依旧处于没有大型商超、综合体的状态。
老城区有华润万家、万象新城，高新区有硕果时代、万达广场以及新开业的铜锣湾广场，而梦湖东岸就是缺少了这样一处大型综合体，饭后需要逛逛商场还需要跨越小半个城区，显得有些不太方便。
在滨湖世纪城旁的体育路处原本规划为10万方的商业综合体蓝色港湾，后更改规划后建设，保留了9000余平米的沿街商业，虽然沿街开了许多店铺满足日常生活，但也不可弥补没有商业综合体的缺憾。
此外梦湖东岸除却梦岛、梦湖游乐园、梦湖学校、正在建设的梦湖农贸市场之外，便没有其他医疗、教育、大型商超等配套设施，且上下班高峰梦湖东路也确实堵的慌，也难怪目前房价依旧维持在一个较低水平。
不过圈圈相信随着城市的发展，梦湖农贸市场建成之后还有有更多配套落户以完善周边生活区，目前梦湖西岸正加速开发建设，梦湖西岸路网不断完善，燕归路部分路段通车，抚州一中实验学校新校区已投入使用，西津农贸市场已建成即将投入使用，梦湖西岸还规划建设天元围棋酒店、不低于55000平方米的商业综合体（包括健康中心）、抚州市中医院新建院区、西津学校（九年一贯制学校，校园占地53333平方米）及临川十六小…
未来，抚州梦湖周边还会是抚州人居住的理想区域，你觉得呢？
