11月4日，市建委正式公布首届杭州市地下空间优秀典范项目名单， 27个项目成功入选。

　　据了解，新评选产生的27个杭州市首届地下空间优秀典范项目，覆盖了地下轨道交通、地下道路、停车场库、市政设施、商业设施、人防设施、TOD开发、统筹连片开发等多个类型。

　　当天，记者走进了首届杭州市地下空间优秀典范项目：运河亚运公园、大华饭店全地下智能车库、甘水巷危旧房基础加固及地下配套设施工程，通过近距离感受地下空间科学开发利用给城市和居民带来的新体验。

　　2.6万方下沉步行商业街贯穿南北

　　走进运河亚运公园，除了映入眼帘的运动场馆，往里面走去还可以看到一个全新的“商业峡谷”。作为首届杭州市地下空间优秀典范项目之一，这个“商业峡谷”是运河亚运公园通过充分利用地下空间打造的一个2.6万方下沉步行商业街。

　　据了解，运河亚运公园不仅是浙江省首座集体育馆、公园、运动场、地下配套于一体的综合性城市体育公园，也是2022年第19届杭州亚运会的比赛场馆，将承办亚运会乒乓球、霹雳舞和曲棍球三项重要赛事。而这个下沉步行商业街则是运河亚运公园的主要建筑之一。

　　据运河亚运公园商旅文体中心负责人马莉莉介绍，这个地下商业街有个很好听的名字——“花令十二坊”时尚街区，整个商业街分为南北区，且都配有便民的地下车库。配套建设了约13万平方米公共停车场，总的停车泊位达2150个停车泊位，其中社会公共停车泊位800个。可以说，这个地下空间的改造利用不仅能缓解周边小区停车难问题，也为周边居民提供休闲、娱乐活动场所。

　　根据规划，北区以音乐酒吧+特色餐饮为主题的花园式步行街，南区是以体验娱乐+文创艺术为主题的全龄互动休闲空间，南北区以时空隧道主题概念贯穿，塑造一个愉悦惬意、充满活力的商业空间。

　　马莉莉表示，目前引进的有音购传媒国内首店（明星直播间）、音餐酒吧（明星店）、LAWAZZA咖啡、肯德基、塔可贝尔、必胜客、笑海相声会馆、情绪酒馆、脱口秀、剧本杀等业态。“同时，在公园里面还会打造一些配套设施，例如音乐节场地、婚庆场地等也丰富公园业态。”

　　据悉，该商业街将于明年5月正式对外营业，而今年11月份将有商家陆续进场装修。

　　全地下智能车库 停车一分钟

　　相比运河亚运公园这样的地下大空间利用，大华饭店新建成的全地下智能车库也很有特色。

　　“地面不到100平，延伸到地下则有132个停车位。”杭州西子智能停车股份有限公司智能车库的承建方，大项目部沈皆悦表示，整个车库采用全地下式结构，共有地下六层，最深15米。为了利用空间，采用全球领先的机械手结构，厚度仅10厘米，车库每车位也只占地1平米。

　　记者在演示中看到，只要把车子倒进车库，通过机械操作车子会自动降至设定的地下位置。停稳后，智能仓储式机械手启动把车辆移至设定车位，停车入库整个过程不到一分钟。

　　“机械手能伸到整个车子底盘下面，可以通过八根管道把四个车轮抱起来，送上轨道入库。” 沈皆悦说，停车过程全自动化，操作起来很方便。而采用领先的智能仓储式机械手平面移动机械车库，则可以有效的利用空间，将深挖的程度最小化。

　　记者在地下车库看到，取车过程也是全自动化。每个车位都有自己的轨道，通过操作机械手将车放到平面轨道再移至升降轨道，上升至出口后，车主就可以开车离开。

　　据介绍，为了进一步缩短停车排队等候的时间，两个出入口采用贯通式设计，独立出入口，避免出入库车流交叉。而为了防潮所有地下钢结构设备全部采用镀锌+油漆的表面处理方式，有效防止钢结构生锈。

　　老旧城区地下室催生18项发明专利

　　随着地下空间开发利用的不断深入，除了结合新建建筑开发利用地下空间以外，杭州还率先尝试在老旧城区既有建筑下方开挖建设地下室。

　　位于杭州市上城区玉皇山南基金小镇二期内改造完成的甘水巷项目，实施了危旧房基础加固及地下配套设施工程，在现有建筑物下方新增一层地下室，尽可能地增大可利用建筑面积，用于办公配套设施，适用大型企业的入驻。

　　记者看到，虽然是地下一层，但通过打造采光井，整个空间通透明亮。据甘水巷危旧房基础加固及地下配套设施工程项目经理徐水荣介绍，由于施工地属于建筑保护地，施工难度进一步极大。针对老旧小区地基结构脆弱的实际，采用“逆作法施工技术”和“托换技术”，提高原结构强度，解决建筑原有功能不足问题。

　　不仅如此，在施工过程中还使用和催生了18项发明专利，不仅提高了原结构的抗震效应，也解决了房屋原本功能不足的问题。

　　可以看到，在科学开发利用地下空间上，杭州不断尝试并取得一定成果。

　　“我们组织优秀典范项目评选，目的是总结推广地下空间开发利用新技术、新工艺，让更多示范项目脱颖而出，成为城市居民绿色低碳生产生活的重要空间。”市建委有关负责人说。

　　据悉，“十三五”期间杭州年均新增地下空间面积超过500万方，全面推进22个重点区域、28个大型地下综合体及地铁三期重要地铁站点结合周边综合开发。

　　目前，杭州市区地下空间已经形成“一城五轴、三主八副、十一片”的地下空间系统，地下城雏形初现，在城市重要的公共空间、大型交通枢纽布局、地下管廊建设、深度开发等方面，涌现了一批标志性工程。

　　截止目前，全市地下空间开发总量超亿平方米。根据《中国城市地下空间发展蓝皮书（2020）》，杭州地下空间综合实力排名全国第五，位居第一梯队。

　　作者：记者 陈文婧 通讯员 王晓剑