前几天，市民许女士上午去上班时，
突然发现自己商铺被拆了，
商铺内的货品也都不知所踪，
这好好的店铺，
怎么突然就变这样了呢？
下午，记者来得胜茶文化博览城一楼A12-1号商铺，此时商铺内已经变为一片废墟，看不出原本的样子。开店铺的一位股东说，之前他们一直正常开门营业，放了一天假后，商铺就被拆了，商铺内价值几百万元的货品也不知所踪。
邓先生：“所有的东西都丢了，门锁也被撬了，所有的东西都拆完了，单茶叶损失就100多万，其它还有些名贵木材雕刻饰品和玉器的壶什么的，全部东西都不见了。”
邓先生说，去年8月他从商场里租下这个商铺做茶叶生意，到了今年4月份，商场方突然提出要收回商铺。邓先生觉得，商铺刚装修完不到一年，再加上前段时间商场重新翻修，生意还没做几个月就要自己搬走，商场应该要赔偿损失。为此他也曾找过商场方协商赔偿金额，但至今都未达成协议。
邓先生：“当时我们装修花了三十多万，包括报价表这些我们都提供了，但是他们认为只值10万，而这期间我们并没有达成协议，也没有任何交涉和争执，今天来这里就变成这样了。涉及到搬迁问题，你起码要打个电话给我们。”
记者找到商场管理方“云南得胜家居企业集团有限公司”，工作人员说，去年他们与邓先生签订了商铺租赁协议，租期为两年，今年因商场经营规划的改变，商场一直在和邓先生协商搬离事宜，可在赔偿事宜上，双方始终谈不拢。从今年8月14日开始，邓先生一直欠缴租金，再三催缴无果后，他们发出通告，单方面与商户解约，并要求商户于8月31号之前搬离商铺。可是通知发出后，邓先生却一直不配合。
云南得胜家居企业集团有限公司 何应超：“他有长期违约，逾期未缴租金的情况。为了维护公司合法权益，收回摊位，所以对他的店铺进行了搬离。搬离的物品全部都在商场的空摊位里保存，我们打算后期等事情处理完毕，将交由他们清点搬离。就摊位拆除的问题，对于它里面的装修残值损失，我们将进行作价后，双方共同协商处理赔偿事宜。”
对于商场的说法，邓先生并不认同，邓先生表示，将会通过司法途径来维护自己的权益；目前，邓先生已经向小板桥派出所报了警。
目前双方的纠纷该如何处理比较好呢？
法律对此又是如何规定的？
今晚
《以案释法》嘉宾
国浩律师（昆明）事务所
杨安
主要业务方向：政府及各部门、企业常年法律顾问，从事企业投融资、收并购、资产重组、政府企业事业单位债券融资等专项法律服务。
律师解读：房屋租赁若属于双方的真实意思表示且达成合意后，在出租人与承租人之间就形成了一个房屋租赁的民事法律关系。
为您解读！
由云南省司法厅、
云南省普及法律常识办公室、
云南广播电视台联合制作的法制节目。
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编导：段薇
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编辑：洪晓霞（见习）
