去年，北京通州发生了一起房产争夺战，与以往不同，抢房子的不是什么兄弟姐妹，而是因为合同纠纷引起的合同双方。

　　门外的走廊，一位老人一张床，死死地堵着通州某小区37栋4单元302的房门。

　　据了解，堵在门口的人名叫万永贵，他是帮亲戚的忙，才来这里看守，截止到去年十月，他已经在门口睡了7个多月。

　　里边的人出不来，外边的人进不去，这场闹剧究竟是怎么了?

　　门里门外的两种生活

　　万永贵表示，自己太无聊，每天只负责看门，而唯一的一件事就是睡觉，时间久了，他都养成了生物钟，每天天不亮就会醒。

　　醒了之后，他就坐在床上发呆，之后把摄像头安上，由于房子没水没电，摄像头只能在晚上靠充电宝续航，供白天监控用。

　　每晚入睡前，他会把衣服挂在302的门上，也正好能挡住大门因为暴力而露在外边的铁皮，最外边的防盗门拆了以后，302的门也只有里边那层铁门，整个门破烂不堪，上面零零散散的几个孔看上去还有些心酸。

　　这堵门究竟经历了什么?万永贵又为何一住就是7个多月?里边的人又是如何生活的呢?

　　万永贵告诉记者，门已经被他用胶带糊的严严实实，因为夏天太臭，后来贴住才没那么大味儿。

　　自己每天就是躺着玩手机，有时候也能听见里边走路、打火机、打电话的声音，就连放屁也能听得一清二楚。如果特别无聊，他就下楼溜一圈，用摄像头暂时的替代一下人眼。

　　万永贵在楼下看过很多次302的阳台，可不管看多少遍，始终看不到里边的人，只见过有两个女的每天给三楼送生活用品。

　　女人先把东西系在从三楼放下来的一个绳子上，随后上边的人把东西拉上去。日子过得就像在监狱一样，真不知道他们是怎么坚持下去的。

　　万永贵说，自己在夏天看到过里边的人，当时对方正在屋里唱歌，透过锁孔一看，那人面色憔悴，在屋里到处乱走，就连晚上睡觉，偶尔也能听到里边的动静。

　　可自从锁孔被里边的人用红色胶带粘住，他就再也看不到，也几乎没听到过唱歌的声音。

　　2021年10月14日上午11点左右，负责物资的姐妹俩按时地出现在小区里，妹妹王元薇用自行车载着一桶5升的水，绕过小区，在37号楼左边停下，不用想，那瓶水就是她准备吊给屋里人的物资。

　　为了不让邻居看到，姐妹俩都是一前一后，最多一次送过3瓶水，房子里虽然没水电，但还有燃气，做饭热水都可以，冬天也有暖气。

　　送完东西，姐妹俩就会上3楼，提前把手机里的相机打开，给三楼的万永贵拍一张照片，目的就是证明是他堵着不让进。

　　很显然，双方这样下去谁也不好受，可为了这栋增值了好几倍的房子，谁也不想让给谁。

　　王元薇告诉记者，房子里现在住着的是她前夫李平贵，由于他身体不好，需要靠药物治疗，因此自己不光送饭送水，定时还会把药给他送过来。

　　可姐妹俩唯一解决不了的问题，就是上厕所，送过来的水只够吃饭日常喝水用，根本没多余的水去冲厕所。所以，李平贵上完小便从来不冲，都是攒着大便一起冲。

　　万永贵表示，只要姐妹俩来，他也会打开手机里的录像功能，除了特殊情况，微信一个“302房”的群聊里，每天11点左右都会出现一个姐妹俩上楼的视频，而且对方都是举着手机互相拍。

　　几个月以来，一直如此，没有说过一句话，只要一见面就是互相拍。

　　争房子争得如此安静?从左右邻居的嘴里，记者得知他们以前也发生过一个多月的剧烈冲突。

　　住在对门的301房主与楼上401的房主，不知道报过多少警，白天砸门就算了，晚上也砸。

　　大家也想过搬家，可这场闹剧已经传到了很多人的耳朵里，以至于谁也不敢搬过来，就算房租比其他地方便宜一千元，也没有人愿意来住。如此下来，301的住户小赵只能继续续租。

　　值得一提的是，双方好像还有点人性，轰轰烈烈地吵了一段时间后，他们一下就安静了下来，三楼也安静得格外异常。

　　住户小曹称自己在这栋楼已经住了两年多，对于302的争夺战她早已没有感觉，而另一位叫小袁的住户更是说，如果不是记者来，他根本不知道302还住着人，没水没电，里边的人是怎么住下来的!

　　住在202的人也说，李平贵就像空气一样，如果不是自己知道里边有人，还就真的以为万永贵守了个空房子。

　　很难相信，那个像牢房一样的302竟然住了个人，而且进入就没有出来过。

　　互不相让，严加死守

　　姐妹俩告诉记者，住在门口的万永贵只不过是郑晓方雇过来看门的，可302的房本上清清楚楚写着王元薇三个大字，从法律层面来说，房子就是她本人所有跟郑晓方没有一点关系。

　　可摆在眼前的是，郑晓方霸占房子十几年，双方也打过很多次，可每次警方过来，都没有得到妥善解决。

　　2020年刚开年，王元薇一家强行把锁撬了，进入302把郑晓方的东西都扔了出去，强行占了房子。

　　也正是那天起，491天的对峙正式开始。

　　郑晓方表示，自己起初砸门，可砸门没用，就变成了冷战，他心想没水没电，对方肯定坚持不了几天，早晚有一天会出来。

　　可他在门口睡了好几个月，垫子都换成了厚的，里边的人还是没出来，终于天越来越冷，他坚持不住，只好去周围市场买了张折叠床。

　　大部分时间，他都是穿着衣服睡觉，如果上厕所、洗澡，他都会打电话给家里人，让他们暂时替自己看一下。

　　郑晓方告诉记者，岳父一大早就会过来接自己的班，回家洗漱收拾完，他又会急忙跑回来，如果期间想上小便，他就会去旁边的树林里解决，像吃饭，不是点外卖就是家里人轮着给他送。

　　他表示，自己之所以这么严守，就是害怕王家那两姐妹趁自己离开，把门口霸占，让里边的人出来。自己守得这么困难，凭什么让他们舒舒服服想换就换?

　　楼里的居民曾说，两家争得最厉害的时候，都有人在楼道里守着，郑晓方在门口，而姐妹两个则守在楼道里。

　　时至今日，还能看到两人在楼道里摆放的折叠床，就这么一直对峙了9个月，郑晓方熬不住，才让亲戚万永贵来，而期间，302里边的人也进行过两次接力。

　　从监控视频中可以看到，郑晓方岳父看门的那天，有五个人跑到302门口，其中一位挡住岳父，另外一个把门打开，让一个瘦弱的男人把房子里的男人换了出来，之后302的门就关住了。

　　从视频上的时间来看，正好是2020年8月6日凌晨5点31分，而那个瘦弱的人正好就是李平贵，里边住的是王家另外一个亲戚。

　　郑晓方告诉记者，本来是李平贵在里边，王家亲戚进去3周左右，李平贵又换了进去，就这么换了两次以后，李平贵再也没有出来过。

　　此后，不管是门口的万永贵，还是房里的李平贵，302的这道门仿佛就成了权利的象征，只要谁熬不住，谁就有把握。

　　王元薇表示，我们风吹不着日晒不着，怎么也比住在门口强，而郑晓方则说，别说一年多，十年他都能守得住，李平贵60多岁还能呆多久?

　　事件的关键人物出现

　　两人到底发生了什么?房本上明明写着王元薇的名字，为什么郑晓方非要抢?他有什么依据呢?这到底是怎么回事!

　　通过了解，可以确定并且双方都肯定的是，这个房子是属于回迁楼，建于2007年，王元薇2009年就把房子登记在了自己名下。

　　但两人又承认，一直到2020年6月19日那天，郑晓方才是这个房子的真正使用者。

　　而所有的争议，都是源于一个叫张坪的人。

　　郑晓方表示，张坪是自己的老板，当时王元薇用房子跟张坪做了场交易，拿到了市中心某小区一套140平的房子，而这个302则转手卖给了郑晓方。

　　郑晓方曾是张坪家具厂的员工，06年年末时，张坪当着所有人的面，把房子作为奖励，低价转让给了郑晓方。

　　从2007年拿到钥匙那一天起，郑晓方就开始装修，缴纳各种费用，直到2009年，郑晓方把之前的35万余款打给了张坪。

　　可就在09年办房产证时，房产证上的名字只能登记王元薇。无奈，郑晓方只好找到她，以她的名义办完后，把所有证件都交给了郑晓方。

　　然而，张坪倒闭，欠了一大笔钱跑路后，王元薇突然间跑出来，称房子是她的。

　　了解完事情的全部经过后，王元薇确实有些蛮不讲理，又拿到了钱现在又想拿房子，这天底下怎么会有这种事?

　　郑晓方表示，自己在家具厂干活时，就302房这件事并没有留下什么有力的字据，唯一能帮自己证明的，也就是当时的在场同事，他们签字画押都知道这个房子是老板卖给他的。

　　可王元薇不认，她坚持说自己当时跟张坪做交易，最后没有拿到那个140平的房子，因此这个交易从一开始就不成立。

　　两人都说，张坪出事以后，就再也没有找到过，而这个房子到底归谁，也成了一个大问题。

　　在小区住了7个多月，门口的万永贵也跟邻居们成了朋友。

　　2021年10月21日，小区里的一位大爷就说，房子到底是谁的已经不重要，只要现在不吵着邻居，就已经很好了。

　　而他们之所以僵成这样，也就是因为房子从当初的三十多万翻了番，变成了现在的几百万。

　　社区的书记也告诉记者，自己曾打过电话给郑晓方，可调解了好几次，都没成功，两个人一个比一个轴，再加上几百万也确实不是小数目。

　　除了邻居与社区的关注，通州分局也接到过他们的报警电话，可不管是政府、居委会，还是律师，这件事都没得到妥善解决，他们都要求走诉讼程序。

　　几次判决均无结果

　　302房屋所有权案件，前后已经进行过四次，2017年9月那次，法院认定郑晓方证据不足。

　　从房本上的事实来看，王元薇才是房子的所有者，他与张坪的口头合同不足以成为证据，而且他支付房款的凭证也没能提供出来。

　　另外，郑晓方表示张坪已经消失，法院也无法取证核实，所以此次起诉郑晓方以失败告终。

　　之后，王元薇又反诉郑晓方，要求他把房子还给自己，可这一要求也被法院驳回。

　　院方表示，王元薇作为房子的书面持有者，可她也承认自己与张坪达成过交易，同意把房子给张坪，再加上郑晓方的各种凭证，也可以确定郑晓方有房子的使用权。

　　不久之后王元薇又起诉张坪，希望解除与其关于房子的口头合同，可最终以证据不足驳回。

　　之后，她又把房子转到段刚名下，让段刚以妨碍生活的理由起诉郑晓方，只不过，这次起诉自2020年底开庭后，到现在都没有宣判。

　　律师蔡开剑表示，王元薇只能证明房子的名字是自己的，可她证明不了郑晓方没有理由占据自己的房子，从家具厂的证人口中，张坪是房屋的所有者，而郑晓方也不是无权占有。

　　关于房子的问题，已经不止是个社会问题，现在已经上升到了法律，张坪的消失，更是让很多事情含糊不清，总之，这件事拖下去对谁都不好，还是希望双方早日协商好，把这件事做个了断。

　　来源金子历史

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