回家路有多难？

　　在历经了高架堵车、地铁人挤人之后

　　浦东新区塘桥街道宏润公寓

　　的部分业主回家后

　　还不能走大门

　　只能从地下室“走后门”绕道回家

　　唐女士等五户居民"绕道回家"

　　已经一年多了

　　他们从来不走设有门禁的大门

　　每次回家

　　都要经过小区的地下车库

　　再辗转回到家中

　　居民唐女士表示

　　每天都要绕很长的路

　　实在是很麻烦，不方便

　　唐女士：这边就是我们这个楼栋的大门，正常来说从这里进来就可以了，但现在每天都要绕很长的路，确实很麻烦。

　　为什么放着好好的大门不走

　　要舍近求远绕道回家呢？

　　唐女士介绍

　　之所以有这样的举动

　　全是为了争口气

　　唐女士：我们觉得这个安装的门禁项目是不合法的，我们就是要维护作为业主的决定权和知情权，这些权利我们觉得不能被侵犯的。

　　那么，唐女士的决定权和知情权

　　受到了怎样的侵犯？

　　事情还要从2020年5月说起

　　当时，宏润公寓要开展

　　小区门禁系统升级

　　和电梯智能改造等一揽子工程

　　根据居民们提供的资料显示，2020年5月13日，业委会张贴公告要召开业主大会对进行门禁改造等三项工程，征询全体业主意见。

　　而仅仅过了一天以后，也就是5月14日，业委会就宣布决议通过了。

　　而根据《上海市住宅物业管理规定》等法规的要求，业委会在召开业主大会应至少提前15日，在物业管理区域内进行公告。

　　前后一天就完成的

　　"光速"临时业主大会

　　引起了唐女士等业主的质疑

　　宏润公寓业主唐女士：公示的时间也没有到，公示的内容是不完整的；没有门禁系统的品牌，也没有施工单位是怎么选择的；征询表不是一户一张的，是一张总表。

　　宏润公寓业主虞女士：物业的保安人员到我们家，拿了一个密密麻麻的表格，跟我说你报修的门铃坏了，现在物业换新的门禁系统，你同不同意？同意就打勾，我就勾了。我根本不知道是进行三项系统的改造。

　　随后，居民们将此情况向属地街道进行了反映，当年的6月1日，塘桥街道房办出具了工作函，指出这次工程公示时间不足、内容不全、征询方式不合规等问题，希望宏润公寓业委会重新召开业主大会。

　　虽然属地街道

　　希望业委会重新召开业主大会

　　但居民们却发现

　　业委会在6月8日已经支取维修资金

　　并支付了30%的工程款

　　又过了四天，也就是6月12日，业委会才重新对该工程进行第二次征询。

　　不过让居民们啼笑皆非的是，第二次征询的内容明明还是门禁系统，但表格却写错了，内容写成了污水管道改造，而且未盖公章。

　　唐女士告诉坊记

　　随后属地街道叫停了

　　业主大会的表决

　　唐女士：在这个情况下，街道和房办就把投票箱给封了，封箱日期是6月29日。

　　属地街道还会同新区有关部门

　　对小区的维修基金账户

　　进行了封存

　　浦东新区塘桥街道党工委副书记宋豪斌

　　“我们当时采取一系列的行动，希望业委会依法依规，但是业委会还是坚持对工程进行施工。我们也将情况抄告了新区的相关部门，希望能够止付小区的维修资金，对维修资金的账户进行了封存。”

　　此后，宏润公寓业委会还在小区发了一份公告称，"业委会认为本次业主大会完全合法合规"、"街道通知函内容缺乏法律依据不予采纳"。

　　在政府明确决议无效，并且出手冻结了维修资金的情况下，小区的门禁工程却依然持续动工，并于半年后完工。

　　对此，唐女士等五户居民认为，业委会在决议未生效的情况下，擅自进行签约、支付、施工等一系列行为，已经侵犯了业主的权益，因此拒领门卡以示抗议。

　　就这样僵持了一年多时间，唐女士等业主没有等来业委会的解释，却等来了第三次业主大会的公告。

　　唐女士：今年一月，为了支付这个已经做成的项目的尾款，又提议要召开业主大会。

　　唐女士等业主质疑，对于已经完成了一年的工程进行征询，无异于"先斩后奏"，而此次投票一经通过，止付的资金也将放款，曾经存在的种种违规行为将一笔勾销，那么违规的成本何在呢？自己和其他邻居一年半以来的抗议岂不是白费了？

　　唐女士：我们觉得这是很荒唐的，政府已经对它定性，说是违规的，我们再来讨论一个违规项目要不要付款，是不符合逻辑的。不应该先开会，而应该先对这件事做出处理。

　　坊记在塘桥街道了解到，针对宏润公寓业委会2020年的相关违规情况，政府已经采取了止付资金等措施。

　　至于最近的这次决议，是宏润公寓20%的业主提议召开的，符合相关规定。而关于本次大会的议题，在相关职能部门的指导下，已经在公告和选票上，对该事件的前因进行了说明。

　　浦东新区塘桥街道党工委副书记宋豪斌：

　　“对本次业主大会的提议人和20%的发起人，街道进行了核实。此外，我们房办也对全过程进行了一个指导，接下来我们还是在整个依法依规性上对业委会工作进行指导和监督。关于业委会开展的内容，还是想回归自治组织的本身。”

　　据悉，在街道职能部门的监督下，本次临时业主大会已于2月20日进行开票，有超过96%的业主表示同意为门禁等三项工程买单。

　　接下来，如无意外，经过银行审价等一系列程序之后，止付了一年半的工程尾款，将逐步放款。

　　虽然事情看似迎来了结局

　　但坊记还是带着一堆疑问

　　采访了事件中的另一主角

　　宏润公寓的业委会主任

　　对于为何在政府明确决议无效的情况下

　　业委会公开叫板，持续施工？

　　宏润公寓业委会主任王建威表示

　　业主大会公示期不足的情况

　　是在向房办报备24天后才知道

　　此时工程预付款已支付

　　施工单位也采购了相关设备

　　长达一年半的

　　"门禁工程风波"即将过去

　　业委会是否已为曾经的过失买单

　　王建威认为

　　业委会有很多疏忽的地方

　　也付出了很大的代价

　　以后要为业主办好一件事

　　必须一条一条按照法规来

　　坚持一年绕行回家的业主们

　　从一开始就不认可

　　小区的门禁升级工程

　　哪怕现在工程已经完成了

　　大家还是憋着一口气

　　不愿意“将错就错”妥协

　　所以宁肯不走正门回家