本文转自：山西晚报

　　时隔11年 央企保利再度布局龙城大街

　　东方美学大宅——龙城璞悦即将耀世亮相

　　2014年，央企保利高调进入太原，在新兴发展区龙城大街南布局拿地，首个项目保利香槟国际开盘当年即上榜全城单盘销售前10榜；十年之后，曾经车少人稀的龙城大街已成长为高楼林立、车水马龙、地铁通达、配套齐全的繁华都市，而见证并参与龙城大街成长的保利山西公司已连续3年荣登山西楼市销售榜第一、占有率第一。在保利进驻龙城大街长达11年的时间里，龙城大街板块是楼市热点开发区、品牌房企的必争之地，太原星河湾、保利香槟国际、恒大华府等一批名扬全城的高端项目在此落地扎根，购买这些项目的业主成为龙城大街板块红利的尝鲜者。2024年5月，保利即将在此推出自己的全新项目，定位为高端改善性楼盘、东方美学大宅——保利龙城璞悦正式落地，保利山西布局龙城大街板块的第二个高端精品项目即将耀世亮相——慧眼识珠小马地块最终花落保利一直以来，城市发展中轴线是城市的“主动脉”和形象表征，更是经济文化最活跃的区域，其日臻成熟的变化体现在城市文化历史的传承和繁荣变迁。2011年，太原市十二五规划出炉，投入使用不久的龙城大街被定义为继迎泽大街、长风街之后的第三条城市发展中轴线，也是太原南部新城发展的中心。十余年后的今天，龙城大街的医疗、教育、商业等配套均以超高标准设计落地，规划蓝图中的山西白求恩医院、太原龙城公园、地铁2号线等城市配套纷纷投入运营，龙城北街、龙城南街、万达广场（龙城店）、太原喜来登酒店等交通路网、商业金服等生活配套从无到有，资源不断夯实，龙城大街已是太原现代都市形象大街，这里是迎接四海宾朋、连接太原晋中双城、山西中部城市群的要道。位于龙城大街板块腹地的小马地块，早在10年前即被国内多家龙头房企相中。该地块东接平阳路、南接龙城大街、北临龙城北街，历经波折，于2023年被保利山西成功拿下。作为太原楼市的前沿区域，龙城大街如今豪宅林立，该区域在售楼盘均价超过15000元/平方米，已交房多年的保利香槟国际在全城楼价走跌的状态下，二手房价却稳中有升。不难想象，依托地段区域优势、保利品牌实力，小马地块的运营前景竞争力强劲。龙城璞悦是保利山西新入市的又一高端改善产品，定位为“悦”系东方美学大宅，该项目也是保利集团“悦”系在国内的封面作品之一。持续打造好产品11年赢得好口碑入晋11年，保利山西依靠强大的品牌实力、独特的产品设计、出色的品质口碑，在众多房企中脱颖而出。时间回到2014年，保利初入晋，首盘香槟国际创出开盘1小时热销1.5亿元的纪录，香槟国际仅用2个月的销售期即登上太原当年全年销售单盘前10榜，成为2014年的现象级红盘；2018年，保利山西正式跨入“百亿时代”；2019年保利在太原晋中双城的楼市占有率首次上榜TOP1；2022年，保利山西的省域楼市占有率达19.2%，居全省第一；2023年，保利发展山西公司以150亿元的业绩实力，连续第3年保持山西全省楼市占有率第一。在销售额遥遥领先行业的同时，保利也在追求极致的交付力、兑现力与服务力。据悉，保利交房前全面压实“6321交付体系”，交付前6个月基本完成项目竣工，交付前3个月进行3次承接查验，确保问题整改率到达90%后交付业主。2023年，保利山西旗下13个项目迎来交付季，其中有9个项目的交付户数达到了上千套。截至目前，入晋11年的保利山西，累计交付套数将近8万套，获得全省25万+业主认可。如今，保利在太原、临汾、大同、晋城、长治等山西6座核心城市参与城市建设和产品运营，规模化布局35个项目，以多样化的产品来满足不同客户的人居需求，实现了从“全域布局”到“多元产品线”的新格局。龙城大街之上保利“悦”系王者回归回望保利在山西布局的履记，不是昙花一现，而是经得起时间的考验，禁得住购房者挑剔的目光，所到之处皆是品质口碑，所造之盘多是热销代表。早在2016年，保利当年新入市的多个楼盘率先推出LDK宽厅舒阔户型设计，引领了省城新一轮户型设计趋势。受到追捧的保利各项目，继续采集广大业主意见，不断在细节上深研完善产品功能。目前，保利省城楼市在售高端项目天悦、天郡已进入尾声，青睐保利宽厅的高端改善类意向客户，正期待保利新作华丽上市。即将亮相的小马地块——保利龙城璞悦，为保利山西2024年的首发新品，也是保利布局龙城大街的第二个高端项目。据悉，“悦”系是保利地产“天字系”品质豪宅的产品全面迭代升级的品牌。保利“悦”系的主要特点以东方文化美学为基调的产品系，从塑形到传神，从厚重东方到简意东方，诠释多面东方传统文化。2023年9月，保利上海海上臻悦开盘，创下销售20.88亿元的业绩；2023年3月开盘的郑州璞悦，首开业绩超过了10亿元，打破所处板块多项销售记录……在全国各地备受追捧的保利“悦”系产品，用扎实的产品力换取了可观业绩。而集纳了保利山西11年产品研发精髓、客户需求要点的保利·龙城璞悦，是保利山西今年回归龙城大街的王者开篇之作。集纳产品基因打造雅致温暖居所示范区已进入建设尾声的保利龙城璞悦又有怎样的亮点？该项目的园林水景、装修风格汲取了千年之前宋式书画大雅之境的绝妙之处，将古建至尊元素融入到产品设计之中，致敬中国古建博物馆山西这方热土，为业主营造归家礼序。作为“悦”字系产品的分支，“璞悦”系列产品强调“厚重东方唐风宋韵”。龙城璞悦借鉴北宋《西园雅集图》诸多名仕游 园 画作，糅合苏式园林精髓、融合宋式园林空间及江南园林之美，叠石、移松、引水，打造了“一园三堂九境”的中式美景，可赏、可游、可居。项目入户大堂前及中轴园林所栽种的千奇遒劲松树、所伫立的怪石嶙峋石景，均由园林设计师从国内知名景区多处采集。业主从步入小区至家仅5分钟的时间里，首先映入眼帘的是王府制式五开间的礼仪门堂（小区大堂），再途经聚财养气的泗水归堂，穿过烟霞环绕的烟渚吟廊，经由观景电梯通达小区楼栋，所过之处“移步易景”，归家即游园。从草木松石、瀑水涧流至亭台楼阁，龙城璞悦采撷唐宋细腻、简远、天然、舒朗、雅致的美学特质，并将这种美延伸至单元大堂、电梯间、室内装修，大堂、电梯间等公共区域的水墨花纹地砖墙砖、淡雅温润的灯带照明，营造着中式的高级感。中高端业主广泛追捧的南北通透LDK宽厅设计在龙城璞悦再一次升级。入户处特别设计了一处贴心的开窗收纳空间，方便家人进出家门所携琐件安放；可让全家人观景、休闲、会客的宽阔客厅，特别选用了三层中空隔音降嗓玻璃，保护家人舒适安静、清爽私密的室内互动空间。室内配置的科技家居产品，令全家幸福感提升，比如，全屋智能系统、嵌入式洗碗机、智能马桶等。尤其是主卧卫生间盥洗镜后暗藏的精巧日化冰箱令人惊喜；而厨房内安装的油烟机、燃气灶由方太专利设计，灶具节能且火力档次多，油烟机颜值高并实现与灶具的开关功能联动，贴心、实用；厨房照明设计为环形灯带，避免顶灯类照射有阴影，防碍主人餐厨作业光线不足的烦恼……被业主忽视的诸多居家日常不便不适，璞悦通过细节设计逐一修正，满足了家人的每一个人性化需求。业内人士分析，在龙城大街片区主力高端项目进入尾盘销售期、保利山西高端项目供应有限的状况下，保利龙城璞悦的入市将在省城高端楼市中掀起新一轮产品性价比内卷的热潮。

　　山西晚报记者　柴旭晖