本文转自：合肥晚报

　　包河区大圩镇的思普瑞智慧农园内，家长和孩子们正在打理自己认领的菜地。

　　在远离城市喧嚣的地方，花钱租一块属于自己的菜地，拿起锄头走进田间，种上喜欢的蔬菜或者瓜果，翻地、播种、浇水、施肥……既能在劳作中体验农耕乐趣，又能在一年四季吃上新鲜、无公害的蔬菜。

　　如今，在合肥，这种悠闲自得的田园生活成为不少城市居民的向往。由此，也催生出了火热的“认领菜地”模式。

　　日前，肥西祥源花世界发起了“花世界有点‘田’”活动，开放60块“菜园”招募农场主，短短一周的时间，便收到了200多名市民的咨询和报名。

　　租金每年1299元 仍然“一地难求”

　　占地5亩的土地，被划分成一块块方正整齐的菜地，数名施工人员正在马不停蹄地铺设灌溉装置……3月27日，记者走进肥西祥源花世界看到，该景区打造的60块认领菜地已进入改造尾期，将于4月初正式完工。

　　“近期来电咨询的人非常多，初步统计超过200人，其中70%是景区周边的住户，30%是亲子家庭。”在祥源花世界大客户经理韩夏看来，火热的背后是“性价比”。50㎡的菜地租金为1299元/年。其间，园区不仅提供农作物种子、灌溉水和农具，还附赠5张景区年卡、5张景交车年卡和游玩项目8折优惠。

　　“不同于‘农家乐’的一日游式体验感，认领菜地可以从播种、耕耘到收获，全周期式地为游客提供一个亲近自然、体验农耕的机会，满足了大家对田园生活的向往。”韩夏告诉记者，即使不会种地也没关系，景区配备了园艺师，可以为种菜“小白”提供专业技术指导。

　　在景区内认领一块菜地，这种“文旅+农业”的探索，肥西派园也在尝试。2024年4月，肥西派园推出了“认养一分地”活动，将派园西北角一处占地7.4亩的零散地块，改造成了73个“一分地”。

　　“活动很火爆，刚上线2天，名额就被抢空了。”乡侬商业管理有限公司市场营销部部长燕平对此印象深刻，她表示，当时推出这项活动，也是发现全国各地认领菜地的活动都很受欢迎。

　　“菜地不远处就是车水马龙的城市主干道和熙熙攘攘的城区商圈、地铁口。交通便利也成了很多人选择来这里种地的重要原因。”

　　燕平表示，为了让市民们更好享受种植的乐趣，运营方配置了专门的小程序，通过智慧管理系统、远程监控系统等管理菜地。“今年的续租率超过80%，目前我们正在筹划第二期认领菜园活动。”燕平介绍。

　　“都市农夫”涌入菜园 带来乡村振兴“新流量”

　　遇上假期，合肥市民李女士时常驾车前往肥东县桥头集镇双山泉露营基地。2022年，她在这里认领了一块66㎡的菜地，四年来，她和孩子们成了这里的常客。

　　“种菜是一种放松方式，和孩子们一起在田间劳作，能暂时忘却工作的压力，让家庭关系更加亲密，也让孩子体验劳动乐趣。”在李女士看来，这里更像是一个农耕俱乐部，大家一起种菜、交流经验、相约聚会，也因此结识了许多朋友。

　　李女士租的菜园，是由安徽裕丰农业科技发展有限公司负责人刘治龙打造的。在农场长大的刘治龙心中有一个“田园梦”，2019年3月，他和爱人决定回农村创业，在桥头集镇国光社区流转了数百亩土地，发展种养业。

　　“有客户来购买农产品时，问我能不能给他一块地，自己来种。”说者无心，听者有意，刘治龙觉得这是个不错的主意，于是划分了260块小菜地，发起了认领活动。“活动很火爆，但问题也随之而来。”

　　刘治龙说，因为菜地数量太多，农场管理精力跟不上，每到周末，大量人群涌入菜地。“菜被偷了、地被踩了……类似这样的矛盾层出不穷，后来我们决定将菜地数量缩减至60多个，每户66㎡。”

　　菜园虽小，投入却不小。“比起蔬果的产量，认领的客户更在乎蔬果的质量，为了保障绿色、无公害，我们在蔬果除虫中耗费了大量人力。”刘治龙坦言，虽然一块菜地的年租金为1980元，但均摊到每月才165元，很难全部覆盖打理菜园时所支付的工人工资。

　　“认领菜地这个活动不赚钱，但它给农场带来了人气，间接带动餐饮、住宿、垂钓业务，以及粮油、肉禽蛋等农产品的销售。”刘治龙说，后期他还打算继续拓展更多菜地，吸引更多客群。

　　在包河区大圩镇沈福村的思普瑞智慧农园，“认领一分地”变得更加智能。225个单元认养区全部配备水肥一体化系统，还有气候监测系统、智慧管理系统、远程监控系统等。

　　思普瑞智慧农园负责人潘策振告诉记者，为了方便每一个租户实时查看蔬菜生长进度，项目还开发了手机智能APP，“租户们通过APP，不仅能够实时观察菜地的情况，也能通过手机端对自己的菜地进行灌溉、施肥”。

　　“一块菜地的租金为800元/年，只能基本覆盖菜地的水费、电费等。但每年却为园区带来了超过2万人次的客流量，租户大多为亲子家庭，这也为我们园区开展的露营、烧烤等业务积攒了稳定的客户源。”潘策振说，“我们前期没有在宣传上下功夫，但客户的‘自来水’式的‘安利’让这些菜地全部都找到了‘主人’。”

　　菜地选址合肥近郊 架起城乡融合新桥梁

　　记者梳理发现，无论是包河区大圩镇、蜀山区小岭南，还是肥西县祥源花世界、肥东县桥头集镇等地，推出认领菜地的农场或园区都位于离市区不远的城郊，并且交通便利，驾车路程在一小时左右。

　　在采访中，多名业内人士表示，“认领菜地”模式的探索，将农村资源与城市需求进行优化匹配，既满足了城市居民对“晨兴理荒秽，带月荷锄归”的“田园梦”，又将城市的消费需求引入了农村，能够盘活闲置土地，增加了农民收入，加速城乡融合的进程。

　　但不少人在看好这一模式发展前景的同时，也透露出了担忧。有些租户因工作繁忙无法定期打理菜地，导致蔬菜长势不佳，或因缺乏经验而种植失败。此外，病虫害、天气变化等不可抗力因素也会对用户体验带来影响。

　　“如果在这方面发生扯皮，处理起来也比较耗费精力。对一些租户来说，自己辛辛苦苦种的菜发生了意外，这种付出后却没有得到回报的心理落差，一时之间也会难以平复。”一名业内人士说。

　　此外，不少业内人士也表示，如果单纯想依靠认领菜地活动取得盈利也很困难，必须靠其他项目创收。“前期承包土地、建设菜园、人工打理等都需要大量的成本和时间投入，如果位置不好，租不出去，很可能血本无归。”

　　“未来，把认领菜地与研学旅游相结合，是我们发力的一大方向。”如今，肥西祥源花世界的认领菜地活动报名已接近尾声，60块菜地即将迎来新的主人，开启田园生活新篇章。

　　深一度融媒体工作室

　　合肥晚报-合新闻记者 卫晓敏

　　(图片来自受访者）