回迁房是什么？回迁房就是一个开发商看上了你这个房子，准确地说是看上了你这套房子所在的这块土地，于是跟你签个协议，把这块土地买下来，重新建一栋房子，把其中一两套房子给你，这一两套房子就叫回迁房！

　　这本身是一件好事，等于有人免费给你盖了套房，可能还会给你一些补偿，但是石家庄有一对老人，却因为回迁房的事情，没跟开发商谈清楚，砸掉了2楼的楼梯，把矛盾嫁接给了楼上的住户！

　　房子买了五年，住不了

　　石家庄新乐市紫御花园小区，有业主反映，自己的房子买了五年，却从来没住过，不是不想住，是因为住不了！

　　不是因为房子质量出了问题，也不是因为开发商不交房，而是因为一楼的一对老夫妇，把2楼通向3楼的楼梯砸了。

　　而且还不是第一次砸，是第三次！

　　法院判决两次，修了两次砸了三次

　　因为这个问题，紫御花园小区3号楼高楼层的业主曾经跟一楼的老夫妇协商过很多次，结果都是不欢而散。

　　最后实在没办法，楼上的业主只能通过法律维护自己的权益，把一楼老夫妇送上了公堂。

　　判决下来了，楼上业主胜诉，法院判决书责令一楼老夫妇把楼梯修好，在法院的强制监督之下，一楼夫妇也确实是把楼梯重新修好了。

　　本以为能相安无事，可没多久，又把楼梯砸了，第二次的判决跟第一次一样，修了，又砸了！

　　开发商与一楼回迁户置换协议有问题

　　经过了解，一楼的老夫妇觉得自己没有问题，并把置换协议拿给众人看，协议里清楚写着置换一二层的房子给他们，长6.6米，宽6.6米，包含楼梯刚好6.6米。

　　所以老夫妇就理所当然的认为，这一二楼都是他们的，楼梯也是，于是把2楼通向3楼的楼梯，三番两次砸掉，就是为了避免楼上业主“经过”他们的家里上楼！

　　好说歹说说不通，并扬言让楼上的业主有问题自己找开发商！

　　物业称自己没有执法权，开发商说没有办法

　　该小区物业声称自己没有执法权，只能尽力协调，但是多次协调不成功，实在也是没有办法。

　　开发商也表示，楼梯是公用楼梯，如果觉得面积没给够，老夫妇可以走法律程序。

　　老夫妇却以置换协议里面的条款写着长6.6米，宽6.6米为由，坚决认为楼梯就是自己的私人面积。

　　楼上的用户已经决定再次，对一楼用户提起诉讼，这是第三次了！最后的结果不得而知！

　　建立健康邻里生活，共建和谐社会

　　俗话说远亲不如近邻，良好的邻里关系也是幸福生活的必备条件之一。

　　一楼的老夫妇与开发商的协议有分歧，却不自己找开发商处理，把自己跟开发商的矛盾转接给楼上的住户，这本身就是一种非常不道德的行为，也是对其他业主居住权的一种绑架行为。

　　况且法院已经两次下了判决书，责令他们修复楼梯，如果他们拒不履行，就涉嫌犯罪，叫拒不履行生效判决裁定罪！

　　一楼的老夫妇年纪不小，本应随着年纪的增长更应该明事理才对，却恶意占用公共通道，实在是极其不妥！