乐居新媒体苏州   3月12日，苏州恒大悦珑湾花园官微发布最新公告，事关一期延期交房违约金抵扣车位款。

　　公告称，项目定于2024年4月13日举行延期交房违约金抵扣车位款事宜，每户可抵扣一个车位，车位销售参考价格为10万元/个，赔付对象为2022年11月30日前已支付全部购房款的一期业主。其中违约金额的详细算法也给出，为房价款的万分之一*延期天数，违约金总额不超过房价款的百分之二。

　　详情如下：

　　已兑现两批次交付，8月二期高层待交房

　　苏州恒大悦珑湾一期、二期洋房目前已经交付。据悉，项目二期高层4#、6#将在今年8月底交房，具体日期以官方通知为准。

　　从外围实景看，该部分高层楼栋已基本完工，预计在进行室内和公区的收尾工作。

恒大悦珑湾高层实景（摄于2024年3月）

　　2022年11月底，恒大悦珑湾一期开始交付，较合同约定日2021年8月，延期了长达15个月。但在“恒大暴雷”风暴之中，此次交付意义重大。相关阅读>>新家 | 苏州恒大悦珑湾今日交房 业主希望其他诉求尽快解决

恒大悦珑湾一期交房实景

　　2024年1月27日-28日，恒大悦珑湾花园二期洋房迎来交付。洋房沿河而建，外围景观看着还不错。

　　苏州恒大悦珑湾交付场景

恒大悦珑湾洋房实景（摄于2024年3月）

　　前世今生

　　恒大悦珑湾位于相城区黄埭镇方桥路东、春秋路北，所在地块原为苏地2016-WG-60号地块，2016年9月23日由恒大以总价306793万元竞得，成交楼面价17850元/平米，溢价率116.37%。项目整体规划12栋7-10F洋房、7栋16-19F高层，全装修交付。

项目位置

　　2017年，恒大悦珑湾实现了首次开盘，后陆续有过多次加推。但因开发商资金链问题，项目多次停工。

　　2022年7月24日，苏州恒大房产开发有限公司发布了悦珑湾花园（一期）交付承诺书，称受2021年下半年恒大集团资金问题及疫情影响，项目延期交付。承诺确定交付日期为2022年11月30日。最终项目如约兑现。

　　在苏州恒大悦珑湾整个交付过程中，相城黄埭镇政府发挥了重要作用，牵头成立了相关工作小组，积极协调各方资源，提供保障，全力以赴推动项目早日完工。

　　从苏州市区商品房销售网上管理系统查询可知，楼盘尚有10套房源未签约，从房源详情来看均为限制中。其它房源均已售出。

项目最新销售房源情况（数据截止2024年3月12日）

　　当今楼市，延期交付已是购房者痛点之一。面对客诉，不同开发商是如何解决的，是否有更妥善的解决方案？值得探讨的地方还有很多。