一、官方只确认“仍在洽谈”

　　规划数量：ring°werk改造后设两块工业用地，第一块由小米拿下，第二块预留给另一家汽车行业公司。

　　当前状态：纽北正与潜在租户洽谈，尚无签约或官宣，因此具体哪家车企无法确认。

　　定制范围：第二块可参照小米模式，根据租户需求做成车间、研发、办公、展示或功能空间。

　　二、第二块场地为何抢手

　　直通赛道：外部改造后，第二块地块有直通大奖赛赛道的便捷通道，适合测试、研发、展示。

　　混合运营：ring°werk约三分之二面积用于汽车工业研发，同时保留公共体验区，访客可透过玻璃看研发区域。

　　位置稀缺：建筑位于起终点旁、紧邻ring°boulevard，既是车迷聚集地，也是车企前瞻办公场所。

　　三、谁能拿下？先看官方条件

　　行业限定：租户须是汽车行业公司，并希望利用纽北长期做测试、研发和展示。

　　无候选名单：现有公开信息没有出现第二块场地的竞租品牌，任何“某家已拿下”的说法都未获官方证实。

　　先例参考：小米已启用GT赛道旁Workshop，配停车场、快充站、赛道专用入口、车手浴室和VIP观赛Lounge，可看出纽北对高性能测试的配套价值。

本文由AI生成